Commerce

Stratégie

Réinventer modèle agile et d’avenir

Les centres commerciaux constituent un modèle plébiscité par les consommateurs. Mais ce modèle doit évoluer vers un commerce multiforme, en phase avec les nouveaux comportements. Le Groupe développe une stratégie d’implantation et de produit qui vise plus particulièrement les grandes métropoles à potentiel.

Notre analyse du marché
  • Marché globalement mature
  • Format de centre commercial en évolution (loisirs, lieu de vie)
  • Impact de la digitalisation sur les modes de consommation
  • Développement des offres de services associées à la mobilité (travel retail)

Nos atouts
  • Un éco-système digital qui permet de mieux connaître et satisfaire nos clients
  • Capacité à prendre des engagements : accompagnement jusqu’à l’exploitation, détention du foncier à long terme
  • Équipe de développeurs et d’asset managers permettant une gestion optimisée des actifs
  • Savoir-faire produit reconnu

Nos lignes produits

Aujourd’hui, le Groupe dispose de 41 centres en patrimoine d’une valeur moyenne de 110 millions d’euros.
  • Actifs premium à vocation régionale. Le Groupe développe et gère de grands centres commerciaux régionaux (QWARTZ, Cap3000, Espace Gramont, etc.).
  • Les projets de centres commerciaux alliant commerce et loisirs constituent un modèle original, plus que jamais en phase avec les aspirations de la société.
  • Commerce de flux. Altarea Cogedim conçoit des projets visant à métamorphoser les gares en de véritables lieux de vie, pour les voyageurs autant que pour les riverains.
  • Retail Parks. Ces nouveaux espaces commerciaux ont un parti pris environnemental fort, une architecture soignée, conjuguée à une offre qualitative mass market.
  • AltaProximité. Parfaite illustration de la valeur ajoutée du Groupe, AltaProximité développe des opérations de commerce en pied d’immeuble pour répondre aux besoins des coeurs de ville et offrir des locaux aux « nouveaux » commerçants.
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« Pour atteindre les objectifs de la foncière, nous nous appuierons sur nos spécificités : mixer optimisation du patrimoine et investissements de long terme. »
Ludovic CASTILLO, Président du directoire d’Altarea Commerce

Altarea Cogedim