Logement
Logement
Christian de Portzamparc, Architecte - urbaniste
A la recherche de la qualité urbaine
Architecte-urbaniste, Christian de Portzamparc est le premier architecte français à avoir reçu le « Pritzker Prize » en 1994, la plus haute distinction en architecture. Aujourd’hui, son atelier réunit 80 collaborateurs investis sur des projets dans le monde entier. Du bâtiment au quartier, la ville est un sujet fondateur de son travail, qui s’articule autour de trois thèmes : les bâtiments symboles, les tours sculpturales, les petits quartiers et morceaux de ville. Christian de Portzamparc a réalisé, pour Altarea Cogedim, l’ensemble du 39-41 avenue de Wagram comprenant un hôtel 5 étoiles Renaissance Paris Arc de Triomphe ainsi qu’une ouverture et une façade sur la Salle Wagram rénovée. Il participe également aux projets du Groupe en matière de logement.
Quelles sont les innovations architecturales en matière de logement ?
Plus que de véritables innovations, je note une évolution de fond qui voit primer dans l’architecture du logement l’expression de l’individuel sur le collectif. Les grandes barres d’immeubles alignées et tours qui ont marqué notre époque depuis vingt ans sont désormais supplantées par des loggias qui se décrochent, des immeubles aux fenêtres non alignées. Le sériel laisse peu à peu place à l’asymétrie. Après la gloire du grand nombre, du collectif, c’est celle de l’individuel. Cette évolution marque avant tout un changement d’époque, une autre perception de la famille et du rapport au groupe, au collectif.
Comment voyez-vous les nouvelles façons d’habiter ?
Le logement représente toujours la base d’un quartier, qui comprend également des commerces, jardins, crèches, et parfois des bureaux. Quartier et logement sont deux notions indissociables. Pour créer des logements, il faut s’assurer au préalable de la présence des infrastructures nécessaires à une qualité de vie. Par exemple une ville comme Massy présente une réelle centralité urbaine. Le site comprend une gare, le RER, des commerces. Sur d’autres emplacements, au-delà de la première couronne, ce n’est pas toujours le cas ; or il convient d’offrir aux habitants une vie de qualité où logement et services se conjuguent.
Et la conception même des appartements évolue-t-elle ?
Le logement est un domaine assez bridé par les normes. L’agrandissement de certains espaces se fait au détriment des autres surfaces habitables comme le salon ou le séjour. Cela modifie le type d’habitat et empiète sur l’espace à vivre. Il faut trouver de nouvelles façons d’améliorer l’habitabilité des appartements. Chez Cogedim, j’ai constaté une attention et une sensibilité particulière pour les appartements personnalisés. Parfois les promoteurs ont une approche plus rigide qui ne va pas autant dans le sens de la nouveauté.
Comment percevez-vous l’évolution de la réglementation environnementale en matière de logement ?
Je prends cette réglementation comme une nécessité. L’économie d’énergie, la diminution du CO² sont essentielles. Des améliorations conséquentes ont été réalisées en matière d’isolation extérieure, d’acoustique, de thermique. En la matière, chaque architecte a ses désirs propres. Nous faisons, dès que nous sommes dans le midi, des sur-toitures qui offrent un confort thermique évident. Sur les étages hauts, nous mettons des terrasses et des appartements en attique pour davantage de confort.
Dans le cadre de la densification urbaine et de votre réflexion sur le Grand Paris, que pensez-vous des tours d’habitation ?
On ne peut pas mettre des tours n’importe où. L’efficacité en mètres carrés qu’elles créent doit être compensée par des espaces verts, des crèches, des écoles, des commerces. Les combiner avec des immeubles bas peut contribuer localement à diminuer l’étalement urbain, ce qui est une nécessité, en offrant de belles vues et de grandes terrasses. Il faut resserrer le Grand Paris dans le respect des qualités urbaines de chaque quartier.
Aimez-vous répondre à des projets résidentiels ?
J’apprécie de travailler sur des projets de logements, mais toujours autour d’une réponse adaptée au quartier, qui s’intègre dans l’environnement. Je recherche la qualité urbaine. Il nous est impossible de reproduire des réalisations antérieures, chaque nouveau projet implique une étude et une réponse appropriée.
Architecte-urbaniste, Christian de Portzamparc est le premier architecte français à avoir reçu le « Pritzker Prize » en 1994, la plus haute distinction en architecture. Aujourd’hui, son atelier réunit 80 collaborateurs investis sur des projets dans le monde entier. Du bâtiment au quartier, la ville est un sujet fondateur de son travail, qui s’articule autour de trois thèmes : les bâtiments symboles, les tours sculpturales, les petits quartiers et morceaux de ville. Christian de Portzamparc a réalisé, pour Altarea Cogedim, l’ensemble du 39-41 avenue de Wagram comprenant un hôtel 5 étoiles Renaissance Paris Arc de Triomphe ainsi qu’une ouverture et une façade sur la Salle Wagram rénovée. Il participe également aux projets du Groupe en matière de logement.
Quelles sont les innovations architecturales en matière de logement ?
Plus que de véritables innovations, je note une évolution de fond qui voit primer dans l’architecture du logement l’expression de l’individuel sur le collectif. Les grandes barres d’immeubles alignées et tours qui ont marqué notre époque depuis vingt ans sont désormais supplantées par des loggias qui se décrochent, des immeubles aux fenêtres non alignées. Le sériel laisse peu à peu place à l’asymétrie. Après la gloire du grand nombre, du collectif, c’est celle de l’individuel. Cette évolution marque avant tout un changement d’époque, une autre perception de la famille et du rapport au groupe, au collectif.
Comment voyez-vous les nouvelles façons d’habiter ?
Le logement représente toujours la base d’un quartier, qui comprend également des commerces, jardins, crèches, et parfois des bureaux. Quartier et logement sont deux notions indissociables. Pour créer des logements, il faut s’assurer au préalable de la présence des infrastructures nécessaires à une qualité de vie. Par exemple une ville comme Massy présente une réelle centralité urbaine. Le site comprend une gare, le RER, des commerces. Sur d’autres emplacements, au-delà de la première couronne, ce n’est pas toujours le cas ; or il convient d’offrir aux habitants une vie de qualité où logement et services se conjuguent.
Et la conception même des appartements évolue-t-elle ?
Le logement est un domaine assez bridé par les normes. L’agrandissement de certains espaces se fait au détriment des autres surfaces habitables comme le salon ou le séjour. Cela modifie le type d’habitat et empiète sur l’espace à vivre. Il faut trouver de nouvelles façons d’améliorer l’habitabilité des appartements. Chez Cogedim, j’ai constaté une attention et une sensibilité particulière pour les appartements personnalisés. Parfois les promoteurs ont une approche plus rigide qui ne va pas autant dans le sens de la nouveauté.
Comment percevez-vous l’évolution de la réglementation environnementale en matière de logement ?
Je prends cette réglementation comme une nécessité. L’économie d’énergie, la diminution du CO² sont essentielles. Des améliorations conséquentes ont été réalisées en matière d’isolation extérieure, d’acoustique, de thermique. En la matière, chaque architecte a ses désirs propres. Nous faisons, dès que nous sommes dans le midi, des sur-toitures qui offrent un confort thermique évident. Sur les étages hauts, nous mettons des terrasses et des appartements en attique pour davantage de confort.
Dans le cadre de la densification urbaine et de votre réflexion sur le Grand Paris, que pensez-vous des tours d’habitation ?
On ne peut pas mettre des tours n’importe où. L’efficacité en mètres carrés qu’elles créent doit être compensée par des espaces verts, des crèches, des écoles, des commerces. Les combiner avec des immeubles bas peut contribuer localement à diminuer l’étalement urbain, ce qui est une nécessité, en offrant de belles vues et de grandes terrasses. Il faut resserrer le Grand Paris dans le respect des qualités urbaines de chaque quartier.
Aimez-vous répondre à des projets résidentiels ?
J’apprécie de travailler sur des projets de logements, mais toujours autour d’une réponse adaptée au quartier, qui s’intègre dans l’environnement. Je recherche la qualité urbaine. Il nous est impossible de reproduire des réalisations antérieures, chaque nouveau projet implique une étude et une réponse appropriée.
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