Finance

Un modèle financier performant et créateur de valeur

Premier développeur immobilier des métropoles, Altarea Cogedim est un groupe dont la pertinence du modèle financier repose sur une allocation optimale des capitaux employés, une génération de cash flow élevée, une structure financière solide, au service d’une stratégie de croissance.

En 2016, le Groupe a significativement renforcé ses fonds propres et est désormais très peu endetté, avec un LTV en forte baisse à 37,2 %. En matière de résultats, la forte croissance de la rentabilité a largement compensé l’impact dilutif des opérations de capital, avec un FFO par action qui progresse de +7,2 % à 13,60 €/action démontrant toute la pertinence de notre modèle financier. Les capitaux employés par notre Groupe sont essentiellement alloués au portage de notre patrimoine de centres commerciaux, qui apporte une récurrence des revenus. L’activité de promotion génère quant à elle d’importants profits pour une allocation bilancielle relativement modérée. L’actif net réévalué par action ANR progresse de +16,2 % à 159,60 €/action.

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« Notre modèle financier combine création de valeur forte et rendement élevé. »
Eric Dumas, directeur général finances d’Altarea Cogedim

Document de référence

Exercice 2016

Derniers résultats 

Résultats annuels 2016
Altarea Cogedim