Présentation

Présentation

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Fondé en 1994 par Alain Taravella, Altarea Cogedim est aujourd'hui le premier développeur immobilier de France. Le Groupe a développé une plateforme de compétences immobilières et de développement unique au service de la transformation des villes, couvrant l’ensemble des classes d’actifs immobiliers (logement, commerce, bureau, logistique, hôtellerie, résidences services…). Cette spécificité lui permet de répondre efficacement et de manière globale aux enjeux de transformation des territoires et contribue à créer des villes agréables à vivre et ouvertes sur l’avenir. Le Groupe maîtrise le plus important portefeuille de projets immobiliers de France (675 projets en cours au 30 juin 2019), représentant près de 4,5 millions de m² tous produits confondus, soit plus de 19,4 Mds€ en valeur de marché potentielle.
Une longueur d’avance sur les grands projets mixtes

Une longueur d’avance sur les grands projets mixtes

Le Groupe s’est imposé comme le leader des grands projets mixtes, projets qui incluent toutes les classes d’actifs (résidentiel, commerce, équipements publics, hôtels, résidences services, bureaux…). Les grands projets urbains connaissent un très fort dynamisme en lien avec la métropolisation des territoires. Ainsi, la concentration des populations, des activités et des richesses au sein des grandes métropoles est un phénomène complexe qui redessine la géographie des territoires. Leurs infrastructures immobilières deviennent inadaptées et doivent être repensées pour répondre aux défis de la densification.

Au 30 juin 2019, le Groupe maîtrise ainsi 11 grands projets mixtes pour une valeur potentielle d’environ 3,5 milliards d’euros.

Partenaire d’intérêt général des villes

En apportant des solutions urbaines à ces territoires en transformation, Altarea Cogedim s’engage pour un immobilier responsable et durable en contribuant à retisser le lien urbain entre la périphérie et le cœur des métropoles avec un impact positif pour les territoires. Le Groupe agit en grande partie sur des réhabilitations ou des reconversions foncières : espaces commerciaux, sites industriels, ensembles tertiaires, résidentiel diffus, petites copropriétés… Les projets du Groupe contribuent ainsi à créer la proximité, la mixité et le lien social que réclament les citoyens à leurs élus.

L’approche d’Altarea Cogedim est également exemplaire en matière de transition environnementale, avec la prise en compte systématique des enjeux de durabilité dans ses projets (sobriété énergétique, étalement urbain limité, utilisation raisonnée des ressources, biodiversité…). Le Groupe figure ainsi régulièrement en tête des classements mondiaux pour sa performance.

Plus largement, Altarea Cogedim a engagé une démarche de Responsabilité Sociétale de l’Entreprise en 2009, formalisée par le programme « Tous engagés ! » autour de trois axes : agir en partenaire d’intérêt général des Villes pour développer et préserver les territoires ; placer les Clients au cœur de nos actions et agir au service de leur satisfaction dans tous les métiers et capitaliser sur l’excellence de ses Talents, près de 2 000 collaborateurs, qui sont le premier capital de l’entreprise au service de sa croissance.

1er

développeur immobilier

de France

19,4 Mds€

pipeline de projets

en valeur de marché potentielle

Cogedim

Elu Service Client de l'année

en 2018, 2019 et 2020

90/100

Au classement Gresb 2019

Statut Green Star 5* pour sa performance en développement durable

2000

collaborateurs

1

emploi direct

= 30 emplois soutenus dans les territoires

2,9 Mds€

de capitalisation boursière

au 30 juin 2019 sur le compartiment A d’Euronext Paris.

Rapport stratégique intégré 2018
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Document de Réference 2018
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